Nuoma

Subnuomos sutartis

Norite išnuomoti nuomojamas patalpas? Subnuomos sutartis su visomis CK patikromis.

Nurodykite pagrindinę nuomos sutartį, nuomotojo sutikimą, subnuomojamas patalpas ir mokėjimus.

9 €su PVMDOCX + PDFTik aktualūs klausimaiPeržiūra prieš mokant
Pradėti pildyti

Sutikimai

Be nuomotojo ar šeimos narių sutikimo sutarties sudaryti neleidžia.

Terminas

Tikrina, kad subnuoma nesibaigtų vėliau už pagrindinę nuomą.

Atsakomybė

Aiškiai paskirstyta tarp nuomininko ir subnuomininko.

Klausimynas

Užpildykite – dokumentas susidėlios pats

Žvaigždute (*) pažymėti laukai privalomi. Atsakymai laikomi tik šioje naršyklėje, kol uždarysite skirtuką.

Peržiūra nemokama. Mokėti reikės tik tada, kai būsite patenkinti.

Kada galima subnuomoti

Nuomininkas gali subnuomoti patalpas tik gavęs rašytinį nuomotojo sutikimą, jei nuomos sutartis nenustato kitaip; kai sutikimo nereikia, apie subnuomą vis tiek pranešama nuomotojui (CK 6.490 str.). Gyvenamajai patalpai reikia ir kartu gyvenančių šeimos narių rašytinio sutikimo (CK 6.595 str.).

Subnuomos terminas negali būti ilgesnis už pagrindinės nuomos terminą, o pasibaigus pagrindinei nuomai baigiasi ir subnuoma. Nuomininkas lieka atsakingas nuomotojui.

Dažni klausimai

Ar galima subnuomoti be savininko sutikimo?

Tik jei pagrindinė nuomos sutartis tai aiškiai leidžia. Kitu atveju reikia rašytinio sutikimo (CK 6.490 str.).

Kas nutinka, jei baigiasi pagrindinė nuoma?

Kartu baigiasi ir subnuoma, todėl subnuomininkas turi atlaisvinti patalpas.

Teisės aktai

  • Sutikimas. Nuomininkas gali subnuomoti tik gavęs rašytinį nuomotojo sutikimą, jei sutartis nenustato kitaip; nuomotojas atsisakymą turi motyvuoti. Kai sutikimo nereikia, nuomotojui pranešama apie subnuomos sąlygas ir subnuomininką (CK 6.490 str.). [1]
  • Terminas ir galiojimas. Subnuomos terminas negali viršyti nuomos termino; negaliojant nuomos sutarčiai negalioja ir subnuoma; nuomininkas lieka atsakingas nuomotojui (CK 6.490 str.). [1]
  • Gyvenamosios patalpos. Gyvenamąją patalpą subnuomoti galima gavus kartu gyvenančių šeimos narių (rašytinį) ir nuomotojo sutikimą (CK 6.595 str.). [1]
  • Registravimas. Subnuomos sutartį galima įregistruoti Registrų centre, kad ji būtų panaudojama prieš trečiuosius asmenis. [1]

Susiję dokumentai

Gali prireikti ir šių

Visi dokumentai
Būsto nuomos sutartisBūstas9 €Negyvenamųjų patalpų (ofiso) nuomos sutartisNuoma12 €Panaudos sutartis (daikto ar patalpų)Nuoma8 €Garažo ar parkavimo vietos nuomos sutartisNuoma7 €