Nuoma

Garažo ar parkavimo vietos nuomos sutartis

Nuomojate garažą ar stovėjimo vietą? Trumpa ir aiški sutartis be ginčų.

Nurodykite vietą, prieigos priemones, kainą ir terminą.

7 €su PVMDOCX + PDFTik aktualūs klausimaiPeržiūra prieš mokant

Prieiga

Pulteliai ir raktai bei jų praradimo pasekmės.

Saugumas

Pavojingų medžiagų laikymo draudimas.

Terminai

Tikrina CK 6.480 str. įspėjimo terminą.

Klausimynas

Užpildykite – dokumentas susidėlios pats

Žvaigždute (*) pažymėti laukai privalomi. Atsakymai laikomi tik šioje naršyklėje, kol uždarysite skirtuką.

Peržiūra nemokama. Mokėti reikės tik tada, kai būsite patenkinti.

Ką aptarti nuomojant garažą ar parkavimo vietą

Garažo ar stovėjimo vietos nuomai taikomos bendrosios nuomos taisyklės (CK 6.477–6.505 str.). Sutartyje verta aiškiai nurodyti vietos numerį, perduodamus pultelius ir raktus, ar galima laikyti padangas ir krauti elektromobilį.

Neterminuotą nekilnojamojo daikto nuomą galima nutraukti įspėjus ne vėliau kaip prieš 3 mėnesius (CK 6.480 str.). Nuoma nėra saugojimas – sutartyje aiškiai nurodoma, kad nuomotojas neatsako už automobilio vagystę, jei nėra jo kaltės.

Dažni klausimai

Ar galima nutraukti sutartį įspėjus prieš mėnesį?

Neterminuotai nekilnojamojo daikto nuomai įstatymas numato ne trumpesnį kaip 3 mėn. įspėjimą. Norint daugiau lankstumo, galima sudaryti trumpą terminuotą sutartį.

Ar nuomotojas atsako už automobilį?

Ne, nebent žala atsirado dėl jo kaltės. Automobilį draudžia nuomininkas.

Teisės aktai

  • Taikomos taisyklės. Garažo ar stovėjimo vietos nuomai taikomos bendrosios nuomos taisyklės (CK 6.477–6.505 str.); neterminuotos nekilnojamojo daikto nuomos įspėjimas – ne trumpesnis kaip 3 mėn. (CK 6.480 str.). [1] [2]
  • Registravimas. Nekilnojamojo daikto nuomos sutartį galima įregistruoti Registrų centre, kad ji būtų panaudojama prieš trečiuosius asmenis (pvz., naująjį savininką). [1]
  • Mokesčiai. Nuomotojas – fizinis asmuo – nuomos pajamas deklaruoja ir moka GPM arba įsigyja verslo liudijimą. [1]